Terreno amplo com 6.330m², parte ideal 50%, área protegida
Chácara Carreiras, Rua Valeriano Carreira Gonçalves, Santo André, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2025 às 14h00
R$ 273.439
26% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada22/07/2025 às 14h00
R$ 218.752
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 370.829. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 6.330 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.405 · 2º CRI - Santo André/SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 50% sobre o Terreno constituído pela chácara 6, da quadra "A", do loteamento denominado "Chácaras Carreira", situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 65,00 metros de frente para a rua Um, do lado direito de quem vem da rua olha para o terreno mede 115,50 metros, dividindo com o lote 5-A., do lado esquerdo mede 101,00 metros, dividindo com a rua 4, e, nos fundos mede 60,00 metros dividindo com o lote 07, encerrando a área de 6.330m². Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel está em área de proteção de mananciais, sujeita a restrições para seu uso e construção, devendo-se consultar a Prefeitura de Rio Grande da Serra. Há evidências de apossamento administrativo no local, pois foram verificados equipamentos para atividades físicas e de lazer para uso público e de cunho Municipal, porém sem ter sido encontrado nada a respeito de desapropriação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.330 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 370.829
- R$ 59/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 218.752
- R$ 35/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003143-18.2014.8.26.0348 TJSP · Locação de Imóvel
- Débitos da ação
- R$ 370.829 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
