Terreno amplo com 6459m², frente para 3 ruas, desocupado
Promissão, Paragominas - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA TROPICAL ADJACENTES AO PARQUE III, N. 00 ÁREA A, PROMISSAO - CEP: 68628-545, PARAGOMINAS - PARA
Descrição
Terreno com área total de 6.459,07 m², localizado em uma região estratégica de Promissão, com frente para três ruas importantes, o que proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel está situado na Avenida Deputado Fausto Fernandes (antiga Av. Tropical), também fazendo frente para as avenidas Clementino Gualberto e Professor Manoel Pereira da Silva.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento comercial ou residencial, dada sua localização e dimensão. A área ampla permite projetos diversificados, desde condomínios até empreendimentos comerciais de grande porte.
Forma de pagamento exclusiva à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.353.210,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -498.000,00 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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