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Terreno amplo com 718,54m², ideal para construção , Centro , Horizontina - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 718,54 metros quadrados, localizado em uma quadra numerada, o que facilita a identificação e registro. A matrícula 18.565 garante a regularidade do imóvel, proporcionando segurança jurídica para o investidor. O terreno está situado em imóveis Caixa em Horizontina, RS, uma cidade com potencial para desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

Por ser um terreno, não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que oferece flexibilidade para projetos futuros, seja para construção residencial, comercial ou outro uso conforme a legislação local.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 240.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O terreno é ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e possibilidade de desenvolvimento conforme suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Horizontina, RS, apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o lance inicial de R$ 240.000,00 e a área de 718,54 m², o imóvel pode ser adquirido por um valor competitivo, especialmente se o leilão avançar para as praças seguintes, onde os descontos costumam ser maiores.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, participando preferencialmente da primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo lance inicial. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar a matrícula 18.565 e certidões para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação TécnicaConsultar a legislação municipal para uso do terreno e possíveis restrições urbanísticas.
3. Participação no LeilãoRegistrar-se e participar do leilão online, definindo um limite máximo de lance baseado no orçamento.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar o desenvolvimento do terreno, seja para venda futura, construção residencial ou comercial.

Este imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A localização em Horizontina pode favorecer valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver crescimento urbano na região.

  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização.
  • Considerar parcerias para desenvolvimento imobiliário.
  • Planejar o uso do terreno conforme demanda do mercado.

Conclusão: A aquisição deste terreno via leilão pode ser uma estratégia eficaz para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizontina/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizontina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizontina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizontina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizontina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizontina no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizontina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Horizontina/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizontina. Confira outros imóveis em leilão em Horizontina.
Para participar de leilões de imóveis em Horizontina/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizontina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizontina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizontina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizontina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizontina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizontina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizontina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizontina/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizontina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizontina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizontina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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