Terreno amplo com 800m², construção não averbada
Centro, Guarantã Do Norte - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R DAS FIGUEIRAS N. SN, QD 20, LT 08/CENTRO, GUARANTA DO NORTE, MT
Descrição
Terreno com 800m² localizado em área central de Guarantã do Norte/MT, com construção não averbada, o que pode indicar potencial para regularização futura ou demolição para novo projeto.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 01, número 4393, garantindo segurança jurídica para aquisição.
Ideal para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento residencial ou comercial, dada a localização e tamanho.
O IPTU está identificado, facilitando a análise de custos futuros.
Por ser um terreno, não há vagas, quartos ou banheiros registrados, o que reforça a necessidade de planejamento para construção.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em Guarantã do Norte, com possibilidade de valorização e desenvolvimento conforme o mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.096.085,92 |
-18%
Economia de
R$ 233.914,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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