Terreno amplo com 8.828m² em excelente localização
Centro, Campestre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.542.464,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -182% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA BR 267, N. 00 KM 37, CENTRO - CEP: 37730-000, CAMPESTRE - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 8.828 m², localizado em uma região estratégica na Rodovia BR 267, KM 37, no centro de Campestre, MG. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, dada sua localização e dimensão. O imóvel está livre de construções, o que permite flexibilidade para diversas finalidades. A documentação está regularizada, com matrícula número 350 e inscrição imobiliária 01010210035001, facilitando a transferência e negociação.
Características principais:
- Área total: 8.828 m²
- Localização privilegiada na rodovia
- Documentação em ordem
- Isento de débitos de leilões negativos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.542.464,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 540.000,00 |
-79%
Economia de
R$ 2.002.464,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.972.984,32 (-77.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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