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Terreno amplo com 900m², ideal para construção , Cageacre , Brasiléia - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Terreno com 900m² localizado em bairro residencial de casas de leilão em Brasiléia/AC.
Ideal para investidores que buscam oportunidade para construção residencial ou comercial.
O imóvel possui matrícula registrada no CRI nº 2.168, garantindo segurança jurídica.

Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Localização estratégica no bairro Eldorado, próximo a vias principais e com potencial de valorização.

Excelente para quem deseja investir em imóvel com boa área e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 12:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Brasiléia/AC:

Considerando a avaliação de R$ 240.000,00 e lance mínimo de R$ 120.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição em leilão judicial. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 2025-09-11 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita o investimento, permitindo maior flexibilidade financeira.

Após aquisição, sugiro as seguintes ações:

  • Realizar estudo de viabilidade para construção residencial ou comercial, considerando a área de 900m².
  • Verificar a infraestrutura local e potencial de valorização do bairro Eldorado.
  • Planejar a regularização e eventuais melhorias para valorização do imóvel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 240.000,00
Lance MínimoR$ 120.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área900 m²
Praça 12025-09-11T10:00:00-03:00
Praça 22025-09-11T12:00:00-03:00

Conclusão: O imóvel é indicado para investidores que buscam terreno com boa área e condições facilitadas de pagamento em leilão judicial. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar por valor abaixo da avaliação e posteriormente desenvolver o imóvel para revenda ou uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasiléia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasiléia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasiléia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasiléia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasiléia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasiléia no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasiléia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cageacre em Brasiléia/AC. A região de Cageacre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasiléia. Confira outros imóveis em leilão em Brasiléia.
Para participar de leilões de imóveis em Brasiléia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasiléia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasiléia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasiléia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasiléia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasiléia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasiléia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasiléia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasiléia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasiléia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasiléia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasiléia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasiléia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasiléia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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