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Terreno Amplo com 9.750m² em Taio/SC , Taio , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9750m²

Descrição

Oportunidade Única em Taio/SC! Terreno de 9.750m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos. Acesso facilitado e infraestrutura em desenvolvimento na região. A plataforma COMPREI oferece um processo de aquisição transparente e seguro, com a possibilidade de compra imediata ou envio de propostas. Conte com a expertise de Cristiano Schontag para uma assessoria completa, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização. Consulte as condições de parcelamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 9.750m² em Taio/SC, com lance inicial de R$ 772.875,00 e avaliação de R$ 1.545.750,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Taio/SC, uma região com potencial de crescimento industrial e logístico. A proximidade com áreas de desenvolvimento pode impulsionar a valorização do terreno.
  • Tamanho: A área de 9.750m² é significativa, permitindo a construção de diversos tipos de empreendimentos, como galpões industriais, centros de distribuição, ou até mesmo um condomínio logístico.
  • Preço: O lance inicial representa 50% do valor de avaliação, o que é um atrativo considerável. A possibilidade de fazer uma proposta ou optar pela compra imediata oferece flexibilidade.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 772.875,00. Se houver disputa, definir um teto de gastos baseado em uma análise mais aprofundada do mercado local e do potencial de retorno do investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e a comissão do leiloeiro (5%).
  3. Plano de Desenvolvimento: Caso a aquisição seja bem-sucedida, o próximo passo seria desenvolver um plano de negócios detalhado para o terreno. Isso pode incluir:
    • Pesquisa de mercado para identificar a demanda por galpões industriais ou logísticos na região.
    • Estudo de viabilidade para construção, considerando os custos de material, mão de obra e licenciamento.
    • Análise de potenciais locatários ou compradores para o empreendimento futuro.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taio em Taió/SC. A região de Taio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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