Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com benfeitorias comerciais e galpão parcialmente locado

Rodovia PR-444, Arapongas, PR, Centro, Curitiba/PR

31.889,1 m² área

Parcialmente locado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 10h00

R$ 88.100.000
2ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 10h00

R$ 44.050.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 88.100.000. Lance equivale a R$ 1.381/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 31.889,1 m²
Ocupação: Parcialmente locado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 389455 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR
Leiloeiro: Monzon Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 142.516,31m² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 31.889,06m², LOCALIZADO NA RODOVIA PR-444, MUNICÍPIO DE ARAPONGAS/PR.

Descrição geral do bem

Lote urbano, resultante da somatória das matrículas 1.162, 1.937 e 24.369 (lote 83-d,83-C e 99/A-183-E), em aclive, de formato irregular e área total de 142.516,31m², contendo benfeitorias comerciais com área total aproximada de 31.889,06m², localizado na PR-444.

Coordenadas

Latitude: -23.409895° / Longitude: -51.468726°. As coordenadas são aproximadas.

Cadastro imobiliário

389455, 389439 e 633.267.

Inscrição imobiliária

01.03.0157.0300, 01.03.0157.0100 e 01.03.0157.0200.

Registro imobiliário

O imóvel é formado por 03 áreas, as quais encontram-se descritas nas matrículas 1.162, 1.937 e 24.369, todas do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR. As áreas encontram-se assim descritas nas respectivas matrículas: Matrícula nº 1.162 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: lote de terras sob nº 83-D, com a área de 30.250,00 metros quadrados, da Gleba Patrimônio Arapongas, neste Município e Comarca, com as divisas e confrontações descritas. Matrícula nº 1.937 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: lote de terras sob nº 83-C, com a área 2,50 alqueires paulistas, ou sejam 60.500,00 metros quadrados, com as divisas e confrontações descritas. Matrícula nº 24.369 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: lote de terras sob nº 99/A-1/83-E, com a área de 51.766,31 metros quadrados, situado na Gleba patrimônio Arapongas, com as divisas e confrontações descritas. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel.

Benfeitorias/áreas construídas

No local, foram verifi...

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)Autor: Massa Falida De Móveis Romera LtdaNúmero do Processo: 006137-12.2018.8.16.0045Réu: Massa Falida De Móveis Romera LtdaAno do Processo: 2018Tipo de ação: FalênciaComarca: ARAPONGAS/PRNatureza: FalênciaFórum: Tribunal de Justiça do ParanáVara: 2ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS/PARANÁLEILOEIRO OFICIAL: joacir monzon poueySujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 08/08/2025 10:21 America/Sao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.889,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 88.100.000; R$ 2.763/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 44.050.000; R$ 1.381/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

006137-12.2018.8.16.0045 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.