Terreno amplo com capela 9,37m², São Roque
Estrada dos Cannos, S/N, Andar 21, Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque, SP, CEP 18.143-854
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 15h00
R$ 1.786.234
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 15h00
R$ 1.071.740
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.638.631. Lance equivale a R$ 114.380/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 9,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.606 · CRI de São Roque/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Integralidade da área denominada "B" com 26.755,17m², e área construída de 9,37m², situado á Estrada dos Cannos - (antiga Estrada Apina), Distrito de Maylasky - Município de São Roque/SP, a qual é destacada da área da matrícula em área maior, n° 18.606 do CRI de São Roque/SP, e se descreve como: Tem início no ponto 1, localizado na lateral esquerda da Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina), no sentido de quem da Rua Anita Catarina Malfati se dirige para o imóvel e distante 318,00 m da confluência formada pelas mesmas; do ponto 1 segue pela cerca, com uma distância de 14,00 m e o azimute de 341°46'19" chega-se ao ponto 2; deste, deflete a esquerda e segue pela cerca, com uma distância de 58,50 m e o azimute de 244°33'38" chega-se ao ponto 3; deste, deflete a direita e segue pela cerca com uma distância de 60,80 m e o azimute de 250°12'54" chega-se ao ponto 4, confrontando do ponto 1 até o ponto 4 com a propriedade de Arlete Lopes Linder e s/m Josemar Linder; do ponto 4 deflete a direita e segue pela cerca com uma distância de 80,61 m e o azimute de 354°06'15" chega-se ao ponto 5; deste, deflete a esquerda e segue pela cerca com uma distância de 40,84 m e o azimute de 317°42'34" chega-se ao ponto 6, confrontando do ponto 4 até aqui o ponto 6 com a propriedade de Alzira Teixeira Guimarães; do ponto 6 segue pela cerca com uma distância de 59,57 m e o azimute de 317°42'04" chega-se ao ponto 7; deste, deflete a esquerda e segue pela cerca com uma distância de 19,05 m e o azimute de 289°11'11" chega-se ao ponto 8, confrontando do ponto 6 até o ponto 8 com a propriedade de Marcelo Zimberg; do ponto 8, deflete a direita e segue pelo córrego, no sentido jusante, com uma distância de 35,08m e o azimute de 49°00'39" chega-se ao ponto 9; deste, deflete a direita e segue pelo córrego com uma distância de 51,00 m e o azimute de 73°27'32" chega-se ao ponto 10; deste, deflete a direita e segue pelo córrego com uma distância de 22,00 m e o azimut...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.638.631
- R$ 174.881/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.071.740
- R$ 114.380/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003888-79.2022.8.26.0586 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0001119-32.2016.8.26.0035 TJSP · DIREITO CIVIL
- 3001736-43.2013.8.26.0035 TJSP · Nota Promissória
- 1000953-07.2021.8.26.0035 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Tutela de Urgência
- Débito do processo
- R$ 546.138 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
