Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com casa em Itapema-SC, ideal para investimento

Av. Belisário Ramos, 3650 - Bairro: Centro - CEP: 88502-905, Itapema/SC

98,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2025 às 10h50

R$ 7.840.357
2ª praça
Encerrada

27/05/2025 às 10h50

R$ 3.920.178

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.840.357. Lance equivale a R$ 39.916/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 98,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.893 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapema/SC
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Lages/SC

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: Terreno de 25.400,00m² localizado em Ilhota, Itapema-SC, com uma casa de alvenaria rebocada de aproximadamente 98,21m². O terreno possui uma frente de 69,40m e fundos de 59,40m, com uma topografia praticamente plana e ajardinamento ao redor da edificação.

Observações: O imóvel não está averbado na matrícula e possui algumas pendências de penhora. A avaliação atualizada é de R$7.840.356,98.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 98,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.840.357; R$ 79.833/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.920.178; R$ 39.916/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006400-26.2007.8.24.0039 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
5000616-31.2012.4.04.7206 TJSC · APELACAO CIVEL · BAIXADO
5007189-46.2016.4.04.7206 TJSC · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
0900186-46.2015.8.24.0125 TJSC · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
0901507-53.2014.8.24.0125 TJSC · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
5032320-72.2023.8.24.0000 TJSC · AGRAVO DE INSTRUMENTO · ARQUIVADO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Terreno amplo com casa em Itapema-SC, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

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