Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno amplo com galpão industrial, 5.328m² e 1.785m² construídos

Travessa do Sol, 20 - Vila Aurora - Sitio das Palmeiras - Acrelândia - AC

1.785 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2025 às 10h00

    R$ 5.880.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 9.800.000. Lance equivale a R$ 3.294/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.785 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
79.522 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro
FV Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 79.522 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23124-23-40-0001-00-000.

Descrição

UM TERRENO À TRAVESSA DO SOL e RUA LENITA, designado como sendo LOTE "B" do projeto de desdobro, na VILA AURORA, Sítio das Palmeiras, no Distrito e Município de Jandira, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com uma área de 5.328,78ms2, com a seguinte descrição e confrontações:- ao lado direito de quem olha o terreno da Travessa do Sol, encontra-se o ponto de origem do quadrilátero, ponto B; do ponto B ao ponto C, na distância de 99,00ms com rumo 14º 07' SW, confronta-se com a RUA PROJETADA LUCIANA; daí deflete a esquerda num ângulo de 114º 04' do ponto C ao D, com rumo 48º 53' SE, confronta-se com a RUA PROJETADA LENITA, na distância de 40,84ms; daí deflete à esquerda num ângulo de 90º, do ponto D ao E, com rumo NE 47º 24', na distância de 88,05ms confronta-se com a propriedade de Ezio de Oliveira Carneiro e outro; daí deflete à esquerda num ângulo de 90º, do ponto E ao B, fechando o quadrilátero, no rumo de 48º 52 NW, na distância de 80,20ms, confronta-se com a propriedade de Manoel de Mello, onde do ponto F ao A, encontra-se a Travessa do Sol, na largura de 6,00ms. Av.4: sobre o imóvel objeto desta matricula, foi construído um GALPÃO INDUSTRIAL, à Travessa do Sol, s/nº, com a área de 1.785,00 metros quadrados.

Certificou o Oficial de Justiça: terreno com 5.238,78 m² e galpão industrial com 1.785 m², área fabril e escritórios.Construção de aproximadamente 1.500 m² não averbados na matrícula.Imóvel fechado e desocupado há vários anos, com vegetação alta e portões trancados, sem manutenção.Entrada anterior pela Rua dos Mellos, 287, fechada, com construção de muro divisor.Há hipoteca não baixada, outras penhoras, indisponibilidades e arresto.Arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, mas débitos não tributários serão de sua responsabilidade.Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares.Comissão do Leiloeiro: 5%.

Valor de mercado

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Tamanho
1.785 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 9.800.000
R$ 5.490/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 5.880.000
R$ 3.294/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 5.880.000

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