Terreno Amplo com Potencial Agrícola em Urubici - SC
Distrito de Águas Brancas, Urubici - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/10/2025 às 13h30
R$ 2.440.000
-
2ª praça
Encerrada31/10/2025 às 13h30
R$ 1.121.000
54% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.440.000. Lance equivale a R$ 18.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 60 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.057 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Urubici – Santa Catarina
- Leiloeiro
- Casa do Leilão
- Comitente
- Vara Única de Urubici/SC
Descrição do edital
Terreno com área de 87.289m² (oitenta e sete mil, duzentos oitenta e nove metros quadrados), sem benfeitorias, situado no Distrito de Águas Brancas, neste Município. Confronta com a Rodovia SC-439 (frente), Rio Águas Brancas (fundos), Prefeitura Municipal de Urubici (um lado) e terras de Dilmo Luiz Prá (outro lado). Cadastrado na Receita Federal sob nº 15466515 e CCIR. 812056011126 0, área total 61,0 ha, fração mínima de parcelamento 2,0ha. Imóvel matriculado sob o nº 5.057, no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Urubici – Santa Catarina. Ônus: Credora hipotecária Banco do Brasil (Av/52, 51, 50, 49, 48, 47, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 39, 38, 37, 36, 35, 34, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 15, 14, 12, 10, 09, 08, 06). Penhoras em favor de autos judiciais: nº 0300098-36.2017.8.24.0077 (Exequente: Cooperativa de Produtores Rurais de Urubici), nº 0300046-69.2019.8.24.0077 (Exequente: Banco do Brasil), nº 0300082-48.2018.8.24.0077 (Exequente: Banco do Brasil), nº 0300439-62.2017.8.24.0077 (Exequente: Sicoob Crediaraucária), nº 0300438-77.2017.8.24.0077 (Vara Única da Comarca de Urubici), nº 5094628-70.2023.8.24.0930 (17ª Vara Estadual de Direito Bancário), nº 5000963-37.2023.8.24.0077 (6ª Vara Estadual de Direito Bancário). Observação do Avaliador: Sobre o imóvel encontram-se edificadas benfeitorias: uma casa de alvenaria (aprox. 60m²) com galpão no meio, residência de empregado de um lado e residência do executado do outro. Aproximadamente quatro mil árvores de ameixa. Duas mil árvores de maçã foram arrancadas. Avaliação das árvores frutíferas não realizada por falta de conhecimento técnico.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.440.000
- R$ 40.667/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.121.000
- R$ 18.683/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0300676-62.2018.8.24.0077 TJSC · Inadimplemento
- 0300098-36.2017.8.24.0077 TJSC · Nota Promissória
- 0300046-69.2019.8.24.0077 TJSC · Contratos Bancários
- 0300082-48.2018.8.24.0077 TJSC · Contratos Bancários
- 0300439-62.2017.8.24.0077 TJSC · Contratos Bancários
- 0300438-77.2017.8.24.0077 TJSC · Contratos Bancários
- 5094628-70.2023.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 5000963-37.2023.8.24.0077 TJSC · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
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