Terreno Amplo com Testada de 418m em Condomínio de Luxo
Avenida Boulevard Marazul, Condomínio Porto Bracuhy, Angra dos Reis, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/11/2026 às 08h00
R$ 8.550.000
-
2ª praça
Encerrada01/11/2026 às 08h00
R$ 4.275.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.550.000. Lance equivale a R$ 223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 19.144 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16386 · Não informado
- Leiloeiro
- Rafael Coutinho
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área 2-C é um lote resultante do desmembramento da Gleba 2 (originalmente parte da área 20) no loteamento de alto padrão Porto Bracuhy, em Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Matrícula: 16386. Situa-se de frente para a Avenida Boulevard Marazul, uma via que integra novos projetos e áreas consolidadas do complexo Porto Bracuhy. A área está inserida no contexto do Boulevard Bracuhy, um setor do loteamento que oferece terrenos residenciais e comerciais com metragens que variam geralmente entre 400m² e 910m². Áreas nesta região do Boulevard Marazul já possuem liberação para construir. Inserida em um dos condomínios náuticos mais exclusivos do Brasil, a área oferece um ecossistema completo de lazer e conveniência. O Porto Bracuhy é reconhecido por seus canais profundos e navegáveis, permitindo o acesso de grandes embarcações, e pela proximidade com a BR Marinas, referência em infraestrutura marítima na América Latina. Para o construtor, o tamanho generoso do lote permite projetos versáteis e ambiciosos. Além do potencial construtivo, o terreno oferece segurança 24h, saneamento próprio e a solidez de um condomínio consolidado, garantindo uma valorização patrimonial consistente. Localizado a poucas horas do Rio de Janeiro e de São Paulo. Para detalhes técnicos, acesse a documentação no site do leiloeiro e confira a descrição completa na certidão de matrícula e no laudo do oficial de justiça. Área 19.144m² com testada de 418m para Av. Blvd. Marazul - Cond Porto Bracuhy, Angra dos Reis/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 19.144 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.550.000
- R$ 447/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.275.000
- R$ 223/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00138829820164025101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS/PASEP, Contribuições Sociais
- 202101.1420.01452063-MA-190 Não identificado
- 0013882-98.2016.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS/PASEP, Contribuições Sociais
- 1991.001.300003-9A Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
