Terreno amplo de 10.000 m² com ocupação irregular, ideal para investimento
Avenida Alberto Jafet, 496, Vila Nogueira, Diadema, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 15h00
R$ 6.780.349
-
2ª praça
Encerrada02/07/2025 às 15h00
R$ 3.390.175
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/07/2025 às 15h00
R$ 339.017
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.780.349. Lance equivale a R$ 34/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 10.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.365 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- São Paulo Companhia Nacional de Seguros Gerais
Descrição do edital
LOTE 2: MATRÍCULA Nº 13.365 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a área de 10.000,00 metros quadrados na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, município - comarca, com frente para a Avenida Alberto Jafet, antiga Avenida Ludmila, começando suas divisas, na referida avenida, num ponto situado a 26,00 metros da divisa do lote compromissado a Leo Stapper e segue pela avenida referida, na extensão de 37,67 metros; daí faz deflexão à esquerda e segue confinando com os proprietários, na extensão de 209,00 metros, até atingir as divisas da Companhia de Seguros Cruzeiro do Sul; ai faz deflexão à esquerda, as divisas da Companhia de Seguro Cruzeiro do Sul, extensa de 9,40 metros; aí faz deflexão a direita e segue confinando ainda com esta última confrontante, na extensão de 44,00 metros até atingir o córrego de divisa dos fundos; faz deflexão e segue acompanhando Córrego abaixo, na extensão de 55,00 metros, com Horácio Nogueira, ai fazendo deflexão ainda confinando com Horacio Nogueira, até o ponto de partida extensão de 210,40 metros, encerrando a área supra, localizado dentro daquelas divisas. Consta na Av. 6 desta matrícula que o imóvel foi dado em garantia das Reservas Técnicas da proprietária São Paulo Seguros S/A, de modo que não pode ser alienado, prometido alienar ou, de qualquer forma gravado, sem expressa autorização da SUSEP – Superintendência de Seguros Privados, conforme dispõe o art. 85, parágrafo único do Decreto-Lei nº 73, de 21 de novembro de 1996. Consta na Av.8 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi arrecadado nos autos da falência supra. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00711009520005010055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi decretada a indisponibilidade de bens de SÃO PAULO CIA NACIONAL DE SEGUROS GERAIS.
Contribuinte nº 23.078.008.0 (Conf. AV.2)
Observação
Consta na Avalição que o imóvel está localizado à Av. Alberto Jafet, abrangendo, aproximadamente os nºs 417 ao 469, Bairro da Vila Nogueira, e que existe uma ocupação irregular (comunidade).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 10.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.780.349
- R$ 678/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 339.017
- R$ 34/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00711009520005010055 TJSP · Contrato Individual de Trabalho
- 1079388-33.2017.8.26.0100 TJSP · Autofalência
Quem paga as dívidas: Não informado.
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