Terreno amplo de 1000m² com excelente potencial para construção
Zona De Expansão Urbana Sul, Macaíba - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.749,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ALMIR COCENTINO, N. SN LT 01 QD 34, ZONA DE EXPANSAO URBANA SUL - CEP: 59282-891, MACAIBA - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este terreno de 1.000 m² localizado em uma zona de expansão urbana oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Com um valor de avaliação de R$ 143.740,00 e um preço mínimo de venda com desconto significativo, o imóvel apresenta potencial para valorização futura. A área ampla permite flexibilidade para construção, seja para loteamento, condomínio ou empreendimento individual. A localização em Macaíba, RN, em uma região em crescimento, favorece a demanda por imóveis e infraestrutura.
Investidores devem considerar:
- A necessidade de pagamento à vista, conforme regras da Caixa.
- A responsabilidade pelos tributos após a compra.
- A ausência de construções, o que facilita a personalização do projeto.
- A documentação regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.749,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.180,22 (266.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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