Terreno amplo de 1000m² com ótima localização e desocupado
Desm. Granja Santo, Alianca - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.985,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R GETULIO VARGAS, N. S/N LOTE 04, DESM. GRANJA SANTO - CEP: 55890-000, ALIANCA - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.000 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região estratégica de Aliança, Pernambuco. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está devidamente registrada sob o número 1478 na comarca de Aliança-PE, garantindo segurança jurídica. O terreno é plano e possui fácil acesso pela Rua Getúlio Vargas, sem número definido, lote 04. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, minimizando custos adicionais para o comprador. Os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de aproximadamente 53,67% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.985,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226,11 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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