Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Birigui/SP Ver leilões no bairro Condomínio Residencial Guatambu Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 1.000m² em Birigui - Oportunidade única! , Condomínio Residencial Guatambu Park , Birigui - SP

Ver mais imóveis de leilão em Birigui
Este imóvel está sendo leiloado por AGS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1319.45m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno de 1.000m² é ideal para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Localizado em um condomínio de alto padrão, oferece segurança e tranquilidade. A área total de 1.319,45m² proporciona diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Características do imóvel:
- Área privativa: 1.000m²
- Área comum: 319,45m²
- Localização privilegiada em leilao com descontos em Birigui, SP
- Fácil acesso às principais rodovias

Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 271.352,88
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 11:00
Valor: R$ 162.811,73
Economia: R$ 108.541,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Birigui representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 250.000,00, o primeiro leilão está programado para começar em 15 de julho de 2025, e o valor mínimo de lance será de R$ 271.352,88. Considerando a possibilidade de um desconto de 40% na segunda praça, você pode esperar um valor de lance de aproximadamente R$ 162.811,73. Isso significa que, se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, terá uma economia significativa.

Além disso, o imóvel possui débitos tributários e condominiais que totalizam R$ 143.600,57, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o vendedor ou buscar um acordo com o condomínio. É importante que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos e considere a possibilidade de quitar esses débitos antes de arrematar o imóvel.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para a possibilidade de um segundo leilão, onde o valor de arrematação pode ser mais acessível. Lembre-se de que o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a arrematação, então tenha seus recursos prontos. Além disso, considere a possibilidade de propostas de lance parcelado, que podem facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Birigui/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.352,88 e da 2ª praça é de R$ 162.811,73. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. A região de Condomínio Residencial Guatambu Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita