Terreno Amplo de 1.000m² em Cachoeirinha/RS
Rua Ary Rosa dos Santos, s/nº, Águas Mortas, Cachoeirinha/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/02/2026 às 11h00
R$ 435.000
-
2ª praça
Encerrada24/02/2026 às 11h00
R$ 217.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 435.000. Lance equivale a R$ 218/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.981 · CRI n° 57.981
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 10º Juizado Especial Cível e Criminal - Paternon - Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Terreno com 1.000m², localizado na Rua Ary Rosa dos Santos, s/nº (Lote 01D), no bairro Águas Mortas, em Cachoeirinha/RS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 57.981. O processo judicial associado é o 5000311-94.2013.8.21.1001, tramitando na 2ª Vara Cível de Porto Alegre. A região é caracterizada por edificações industriais e condomínios residenciais unifamiliares de padrão médio, com infraestrutura urbana completa, incluindo sistema viário, transporte coletivo, coleta de resíduos, água potável, energia elétrica, telefone, esgoto sanitário, águas pluviais, equipamentos comunitários e pavimentação. O terreno possui topografia plana, formato regular e retangular, com vegetação baixa. Está situado a aproximadamente 30 metros do Estádio Dirceu de Castro (Arena Cruzeiro). O imóvel apresenta boas condições e estado para possível construção, em uma região em desenvolvimento com novos empreendimentos imobiliários residenciais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 435.000
- R$ 435/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 217.500
- R$ 218/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000311-94.2013.8.21.1001 TJRS · Ato / Negócio Jurídico
- 0005440912 23ª Vara Federal de Porto Alegre-RS
- 00009206920135040005 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS
- 00209358920165040252 2ª Vara do Trabalho desta Comarca · Categoria Profissional , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Compensação de Jornada, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- 201908.1912.00902487-MA-409 Não identificado
- 0020935-89.2016.5.04.0252 2ª Vara do Trabalho desta Comarca · Categoria Profissional , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Compensação de Jornada, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- 202007.0710.01216390-MA-120 Não identificado
- 00202810320195040251 Vara do Trabalho desta Comarca · Reconhecimento de Relação de Emprego
- 202009.2516.01329758-TA-690 Não identificado
- 0000023-42.2014.5.04.0252 2ª Vara do Trabalho desta Comarca · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Décimo Terceiro Salário, Restituição/Indenização de Despesas, Salário/Diferença Salarial, Integração ao Salário, Salário por Fora - Integração, Salário Vencido/Retido, Estabilidade Acidentária, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Acidente de Trabalho, Acidente de Trabalho
- 5006906-55.2013.4.04.7100/RS 23ª Vara Federal da Comarca de Porto Alegre/RS
- 00209133620205040011 11ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS · Acordo - Comissão de Conciliação Prévia
- 00207338420205040022 22ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS · Anotação/Baixa/Retificação
- 5000311-94.2013.8.21.1001/RS 2ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS
- 00203411720215040732 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Santa Cruz do Sul/RS · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional Noturno, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Trabalho aos Domingos, Fruição/Gozo, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Salário in Natura, Rescisão Indireta, Seguro Desemprego, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
- 50069065520134047100 Central de Convênios e Consultas, do Tribunal Federal da 4ª Região/RS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5003224-97.2021.8.21.0086/RS 1ª Vara Cível desta Comarca
Quem paga as dívidas: Comprador.
