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Terreno amplo de 1.000m² em Santa Cruz do Sul/RS , Faxinal Velho , Santa Cruz Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno de 1.000m² localizado em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Sul/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Situado no Bairro Faxinal Velho, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. A avaliação do terreno é de R$ 230.000,00, mas o lance mínimo para arrematação é de apenas R$ 161.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Além disso, a arrematação do imóvel garantirá o cancelamento de quaisquer ônus que possam existir, proporcionando segurança ao comprador. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 161.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 1.000m² em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Sul/RS, especialmente considerando o lance inicial de R$ 161.000,00, que é bastante atrativo em relação à avaliação de R$ 230.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia seria monitorar o leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, considerando que o terreno está desocupado, você pode planejar a construção de um imóvel residencial ou comercial, dependendo da demanda local. A localização no Bairro Faxinal Velho é um ponto positivo, pois a área pode estar em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. É fundamental também considerar os custos adicionais, como emolumentos cartorários, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, planeje seu orçamento com cuidado. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver o terreno para venda ou locação, maximizando seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa para quem busca investir em imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Faxinal Velho em Santa Cruz Do Sul/RS. A região de Faxinal Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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