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Terreno amplo de 1.026m² em Navegantes/SC, ideal para investimento , São Domingos , Navegantes - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Krobe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 1.026 m² localizado em São Domingos, leilao com descontos em Navegantes/SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro.
Com área ampla e localização estratégica, o terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, conforme a legislação local.
O imóvel está vinculado a um processo judicial de Cumprimento de Sentença, o que indica a necessidade de atenção ao trâmite legal, mas também pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O leilão será realizado eletronicamente, facilitando o acesso e participação dos interessados.
Este imóvel não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem deseja construir conforme suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 512.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o processo judicial vinculado para entender possíveis riscos e pendências. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.024.080,50 e o lance inicial de R$ 512.100,00, há uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado.
O leilão único com encerramento em 11/07/2025 às 15:00 oferece uma janela clara para planejamento da oferta.
Segue plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaContratar advogado para avaliação detalhada do processo 5014586-09.2023.8.24.0033 e verificar possíveis ônus.
2. Avaliação TécnicaVisitar o terreno para confirmar condições e verificar zoneamento e potencial construtivo.
3. Definição de LanceConsiderar iniciar lance próximo ao valor mínimo de R$ 512.100,00, com margem para incremento conforme concorrência.
4. Participação no LeilãoRegistrar-se no site www.krobelleiloes.com.br e acompanhar o leilão até o encerramento em 11/07/2025 às 15:00.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar uso do terreno para desenvolvimento ou revenda, considerando o potencial valorização da região.
  • Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais.
  • O valor inicial do lance representa cerca de 50% do valor de avaliação, indicando potencial de bom negócio.
  • É importante considerar custos adicionais como impostos e eventuais dívidas não informadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Krobe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Domingos em Navegantes/SC. A região de São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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