Terreno amplo de 1.082m² próximo ao centro de Sorocaba
Jardim Perimetral, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.386.872,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -155% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Coronel Nogueira Padilha, nº 133, Sorocaba - SP
Área:
1082.5m²
Descrição
Este terreno de 1.082,50m² está localizado em uma área estratégica de Sorocaba, próximo ao centro, o que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A região tem mostrado um crescimento constante, tornando-se um local ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Com um valor de avaliação que pode ser considerado, o terreno oferece um excelente potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 12:00
|
R$ 3.386.872,94 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 12:00
|
R$ 1.877.509,91 |
-45%
Economia de
R$ 1.509.363,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.497.166,42 (-73.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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