Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo de 10.877m² com direito de posse, imóvel

Rua Adelino de Oliveira, s/nº - Vila Antunes - Cajati / SP

10.877,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/07/2025 às 14h40

R$ 238.011
2ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 14h40

R$ 166.608

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 238.011. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 10.877,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre Terreno, situado à Rua Adelino de Oliveira, s/nº, Vila Antunes, Área Terreno 10.877,31m².

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 05/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 196.331,51 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) A regularização dos Direitos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.6) O terreno possui um córrego que delimita Área de Preservação Permanente (APP) na faixa de 30 metros de largura de cada lado, a partir de suas margens. Fica sujeito nessas áreas as restrições ambientais de uso e ocupação conforme Lei Federal nº12651/12 (fls.117).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.877,3 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 238.011; R$ 22/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 166.608; R$ 15/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000100-70.2016.8.26.0294 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

IPTU: R$ 196.332 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno amplo de 10.877m² com direito de posse, imóvel

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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