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Terreno amplo de 1.157m² no Condomínio Flor de Laranjeira , Vila São Francisco De Assis , Mandaguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1157.639m²

Descrição

Terreno urbano com área total de 1.157,639 m², localizado em condomínio fechado, ideal para construção residencial ou investimento. O terreno possui frente de 17,858 metros e laterais de 56 metros, com boa topografia e acesso pela Rua Projetada. A fração ideal de solo é de 0,638%, garantindo participação nas áreas comuns do condomínio.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões em desenvolvimento, com potencial para valorização e possibilidade de construção personalizada. A documentação está regularizada conforme matrícula nº 20.224 do CRI de apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 09:40
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 09:40
Valor: R$ 123.500,00
Economia: R$ 66.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Condomínio Flor de Laranjeira, em apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR. Considerando o lance inicial de R$ 123.500,00 na segunda praça do leilão, há uma oportunidade de adquirir um terreno urbano com área total de 1.157,639 m² por um valor competitivo.

Segue plano de ação detalhado para este imóvel:

  • Avaliação do mercado local: Pesquisar o desenvolvimento urbano e infraestrutura do condomínio e região para estimar valorização futura.
  • Planejamento de uso: Definir se o terreno será utilizado para construção residencial própria, loteamento ou revenda.
  • Considerar o processo judicial: O imóvel está vinculado a execução fiscal, portanto, verificar pendências e riscos legais antes da compra.
  • Monitorar o leilão: Acompanhar o encerramento da segunda praça em 29/07/2025 às 09:40, com lance inicial de R$ 123.500,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Negociação e financiamento: Avaliar possibilidade de pagamento à vista para maior vantagem e verificar condições de financiamento, caso aplicável.

Esta estratégia permite adquirir um terreno com boa área e localização, minimizando riscos e maximizando retorno potencial. A documentação está disponível para análise, incluindo matrícula e avaliação, facilitando a tomada de decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São Francisco De Assis em Mandaguaçu/PR. A região de Vila São Francisco De Assis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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