Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 1350m² com excelente localização e potencial

Ideal, Taquara - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 296.533,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA GETULIO VARGAS, IDEAL - CEP: 95604-026, TAQUARA - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.350 m², localizado no bairro Ideal, em Taquara, RS. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A propriedade está registrada sob a matrícula 49569 na comarca de Taquara, garantindo segurança jurídica. O terreno está livre de construções, o que permite flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. A localização em um bairro consolidado oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando o imóvel atrativo para futuros compradores ou locatários.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 296.533,74 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.083,13 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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