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Terreno amplo de 1400m² com potencial para investimento , Dom Jaime Câmara , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com excelente área de 1.400m² localizado em Dom Jaime Câmara, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está situado em uma região estratégica de Mossoró, com fácil acesso e potencial valorização.

O terreno permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa avaliação e desconto significativo no valor mínimo de venda, possibilitando uma negociação vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 209.557,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Dom Jaime Câmara:

Considerando o valor de avaliação de R$ 528.000,00 e o valor mínimo de venda com desconto de aproximadamente 36%, o lance inicial é bastante atrativo para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. O terreno possui 1.400m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde construção residencial até comercial, dependendo da legislação local.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda, que já representa um desconto significativo. Caso não haja lances suficientes, a negociação pode ser ainda mais vantajosa nas praças seguintes, se houver.

É importante analisar a documentação, especialmente a matrícula 12455 e a averbação dos leilões negativos que está em tratamento, para garantir que não existam pendências que possam impactar a aquisição.

Além disso, o fato de permitir financiamento via SBPE amplia o público potencial de compradores, facilitando a revenda futura ou o desenvolvimento do projeto.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área1.400m²
Valor AvaliaçãoR$ 528.000,00
Valor Mínimo VendaR$ 336.501,95
Desconto36,27%
FinanciamentoPermitido via SBPE
CondomínioPago pela Caixa até venda

Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto e potencial para valorização, com possibilidade de financiamento e custos reduzidos no início da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.557,67. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dom Jaime Câmara em Mossoro/RN. A região de Dom Jaime Câmara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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