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Terreno amplo de 1426m² com cercado e portão trancado , Recanto Belvedere , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1426m²

Descrição

Este terreno de 1426 m² localizado no loteamento Recanto Belvedere em leilao com descontos em Penápolis/SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. O terreno é cercado com arame farpado e possui portão trancado, garantindo segurança. Além disso, conta com árvores frutíferas e plantações diversas, o que pode ser interessante para projetos de agricultura urbana ou lazer.

Localização estratégica: está situado a aproximadamente 165 metros da margem do Rio Bonito, o que pode agregar valor ambiental e paisagístico ao imóvel.

Documentação: o imóvel está matriculado sob o número 29.886 no Ofício de Registro de Imóveis de Penápolis/SP, com algumas ações judiciais em andamento, o que é comum em leilões judiciais e deve ser avaliado com cautela.

Este terreno é ideal para quem deseja investir em um imóvel com boa área e potencial de valorização, especialmente para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais de zoneamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:15
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:15
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno judicial em leilao com descontos em Penápolis/SP envolve uma análise detalhada das condições legais e do potencial de valorização do imóvel. Seguem algumas recomendações:

  • Análise Jurídica: Verificar detalhadamente as ações de execução registradas (AV.008, AV.009, AV.011) para entender os riscos e ônus que podem impactar a posse e a transferência do imóvel.
  • Avaliação do Mercado Local: Considerar o valor de avaliação corrigido de R$ 145.000,00 e comparar com imóveis similares na região para estimar o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: O lance inicial para o 1º leilão é de R$ 145.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O 2º leilão apresenta lance inicial reduzido para R$ 87.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praças do Leilão: Considerar aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o orçamento inicial for limitado.
  • Uso do Imóvel: Avaliar o potencial para construção residencial, comercial ou até mesmo para uso agrícola, dada a presença de árvores frutíferas e proximidade do Rio Bonito.
  • Documentação e Registro: Confirmar a matrícula e a situação cadastral para evitar surpresas futuras.

Segue tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área1426 m²
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 145.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 87.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoPenápolis/SP, Recanto Belvedere
ÔnusAções judiciais em andamento

Em resumo, a recomendação é monitorar o le...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Belvedere em Penápolis/SP. A região de Recanto Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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