Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 14.400m² com área preservação ambiental

João Alves, Cruzeiro Do Sul - AC

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 179.607,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DO BREU, N. SN QT 502 LT 01, SABOEIRO - CEP: 69980-000, CRUZEIRO DO SUL - ACRE

Descrição

Este terreno possui uma área total de 14.400 m², sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos rurais ou comerciais. Destaca-se a presença de uma área de preservação ambiental de 3.600 m², cortada por um igarapé, o que agrega valor ambiental e limitações para construção, mas também potencial para projetos sustentáveis. A rua do Breu ainda não foi implantada, o que pode indicar necessidade de infraestrutura futura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O terreno está localizado em uma região com baixa densidade urbana, ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 179.607,78 -

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -45.456,79 (-25.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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