Terreno amplo de 14.814m² em Itajaí, SC, ideal para investimento
Cordeiros, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.254.418,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,618% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Eugênio Pezzini, s/n, Murta, Itajaí, SC
Área:
14814m²
Descrição
Terreno com 14.814m² em Itajaí/SC, matriculado sob nº 21.614 no 2º RGI. Ideal para investidores que buscam um imóvel amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. O terreno é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e com débitos tributários sub-rogados no preço, incluindo IPTU e taxas associadas.
Importante: Não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado, mas é possível conhecer a região. A forma de pagamento aceita é somente em dinheiro, sem financiamento ou carta de crédito.
Oportunidade: A venda ocorre via sistema Comprei, plataforma de captação de propostas da Procuradoria da Fazenda Nacional, onde vence a maior proposta até o encerramento do prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 8.254.418,33 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 08:00
|
R$ 5.778.092,83 |
-30%
Economia de
R$ 2.476.325,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-150.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.105.492,71 (-110.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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