Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo de 1500m² em São Dimas, Guaratinguetá

Rua Professor Antônio Tolosa, nº 311, São Dimas, Guaratinguetá, SP

1.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 524.799
2ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 14h00

R$ 419.891

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 524.799. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.500 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.229 · CRI de Guaratinguetá/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel descrito como terreno, situado nesta Comarca, constituído pela Chácara número 262, do loteamento denominado Chácaras Reunidas São Dimas. O terreno mede 30,00 m de frente para a Rua Professor Antonio de Tolosa, com igual largura nos fundos, e 50,00 m da frente aos fundos. Confronta-se de um lado com a chácara número 261, do outro lado com a chácara número 263 e, nos fundos, com Oscar Antunes, totalizando uma área de 1.500,00 metros quadrados.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 29.229, do CRI de Guaratinguetá/SP.Contribuinte Nº: 11.060.002.03.Débitos da ação: Consultar edital.Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.Ônus: Trata-se de cumprimento de sentença de alienação judicial por extinção de condomínios. Não há ônus registrados na respectiva matrícula.1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 524.799; R$ 350/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 419.891; R$ 280/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001142-63.2020.8.26.0220 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno amplo de 1500m² em São Dimas, Guaratinguetá

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Guaratinguetá

Terreno murado com 420 m²

Terreno com 1.062 m²

Terreno de 360 m²

Terreno em leilão