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Terreno amplo de 1500m² no Cristo Redentor , Cristo Redentor , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.500 m², localizado no bairro Cristo Redentor, em leilão em Monsenhor Gil, Piauí. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos futuros. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e utilização imediata. A região é tranquila e oferece potencial para valorização, especialmente para quem deseja construir residências ou empreendimentos comerciais de pequeno porte.

O terreno apresenta documentação regularizada, com matrícula número 3057 e está averbado, o que garante segurança jurídica na compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.332,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da venda online, que já está finalizada, e analisar oportunidades similares na região para diversificar o portfólio. Considerando o valor de avaliação de R$ 88.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 36.994,34, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode indicar uma boa oportunidade para quem dispõe de capital à vista.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar a valorização do bairro Cristo Redentor e municípios próximos para entender o potencial de valorização do terreno.
2. Avaliação JurídicaConfirmar a regularidade da matrícula e averbação para evitar riscos legais.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar a necessidade de pagamento à vista e avaliar fontes de recursos próprios para aquisição.
4. NegociaçãoAproveitar o desconto de quase 58% para tentar negociar condições ainda mais favoráveis, se possível.
5. DesenvolvimentoPlanejar o uso do terreno para construção ou revenda após valorização, considerando o perfil do mercado local.
  • Importante: Como o imóvel é um terreno, não há custos de condomínio ou IPTU informados, mas o comprador deve estar atento às despesas futuras.
  • Evitar imóveis com parte ideal ou ocupados para minimizar riscos e custos adicionais.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.332,10. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Monsenhor Gil/PI. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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