Terreno amplo de 1.543 m² no Sítio São Pedro, Guarujá
SÍTIO SÃO PEDRO (LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29), S/N, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/07/2025 às 14h00
R$ 842.562
-
2ª praça
Encerrada25/07/2025 às 14h00
R$ 431.281
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 842.562. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.543 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.607 · Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29, DO LOTEAMENTO SÍTIO SÃO PEDRO, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ SP, medindo 30,00 metros de frente para a Rua via Principal, pelo lado esquerdo de quem da referida pública olha para o terreno mede 43,50 metros, confrontando com lote 09, pelo lado direito mede 55,00 metros confrontando com o lote 07 e nos fundos mede 34,90 metros, confrontando com área verde do loteamento, encerrando a área total de 1.543,00 metros quadrados. Imóvel sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 139): Lote sem construção, florestado.
Matrícula
89.607 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 122/123 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta, na AV.02, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.03, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001654-06.2017.5.02.0009, da 9º Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.04, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.05, ARRESTO derivado dos autos n. 0003075-40.2021.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.06, PENHORA derivada dos autos n. 1120746-75.2017.8.26.0100, da 24ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.07, ARRESTO derivado dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100. da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.08, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.09, PENHORA derivada dos autos n. 0065556-76.2019.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0025113-81.2022.8.26.0002, derivada da 5ª Vara Cível do Foro Regional Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.° 1000765-21.2018.5.02.0008, da 8ª da Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 3-1123-008-000.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.543 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 842.562
- R$ 546/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 431.281
- R$ 280/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007716-88.2023.8.26.0223 TJSP · Condomínio
- 1000496-34.2018.5.02.0023 TJSP · Rescisão Indireta
- 1001654-06.2017.5.02.0009 TJSP · Anotação/Baixa/Retificação, Férias Proporcionais, Aviso Prévio, Multa do Artigo 477 da CLT, FGTS
- 0003075-40.2021.8.26.0704 TJSP · Prestação de Serviços
- 1120746-75.2017.8.26.0100 TJSP · Mútuo, Contratos Bancários
- 1008444.93-2023.8.26.0100 TJSP · Confissão/Composição de Dívida
- 0065556-76.2019.8.26.0100 TJSP · Desconsideração da Personalidade Jurídica
- 0025113-81.2022.8.26.0002 TJSP
- 1000765-21.2018.5.02.0008 TJSP · Reconhecimento de Relação de Emprego, Férias Proporcionais
Quem paga as dívidas: Não informado.
