Terreno amplo de 1600m² com potencial para investimento
Jardim Henrique, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.202,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FRANCISCO LOPES SOARES, N. SN GLEBA A1, VILA HELENA - CEP: 18071-205, SOROCABA - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.600 m², localizado em uma região estratégica de Sorocaba, no bairro Vila Helena. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita o acesso para diferentes perfis de compradores. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, o terreno apresenta um desconto significativo de aproximadamente 36% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para quem deseja investir com potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas relacionadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 379.202,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.498,27 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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