Terreno amplo de 1687m² com excelente localização e documentação regular
Chácara Passos Del Rey, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.792,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PREFEITO LUIZ PENNA, N. 23 QD B; LT 23, NOVO HORIZONTE - CEP: 36039-420, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.687 m², ideal para investidores que buscam espaço para construção residencial ou comercial em Juiz de Fora. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas. A venda é realizada exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, o que agrega valor e potencial de valorização futura.
Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e documentação em dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.792,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.504,25 (91.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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