Terreno amplo de 17.450m², ideal para investimento
Vila Aparecida, Itapetininga, SP, 18201-560
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 14h00
R$ 1.088.095
Avaliação do edital: R$ 1.088.095. Lance equivale a R$ 62/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 17.450,6 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 93.361 · CRI de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- FIDC Crediblue
Descrição do edital
Gleba urbana localizada na zona rural do município de Itapetininga/SP, no bairro Vila Aparecida, com área total de 17.450,00 m².
O imóvel encontra-se sem benfeitorias edificadas, com vegetação densa e acesso restrito por estrada de terra não oficializada, sem ligação direta com logradouro público. A gleba também não conta com infraestrutura urbana básica, como redes de água, esgoto, energia elétrica ou pavimentação.
Valor do lance mínimo: R$ 1.088.095,00
O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 62,35/m², valor significativamente abaixo do padrão para glebas urbanas em regiões em desenvolvimento com potencial de regularização e futura ocupação.
Apesar das limitações atuais, o imóvel representa uma oportunidade de investimento estratégico, especialmente considerando sua metragem, o preço reduzido e a possibilidade de valorização futura com eventuais melhorias de infraestrutura e acesso.
Leia o Edital completo abaixo:
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Valor de mercado
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- Tamanho
- 17.450,6 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.088.095
- R$ 62/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.088.095
- R$ 62/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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