Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 178m² no Residencial Morumbi, Divinópolis

Souza, Souza - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA GERALDO TELES DE OLIVEIRA, N. SN QD 420 L 130 SUB LOTE 420, RESIDENCIAL MORUMBI - CEP: 35502-378, DIVINOPOLIS - MINAS GERAIS

Descrição

Este terreno possui uma área total de 178,06 m² localizado no Residencial Morumbi, em Divinópolis, MG. Ideal para construção residencial ou investimento, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. O terreno é desocupado e oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada ou realizar um projeto imobiliário. A documentação está regularizada, com matrícula nº 132367 e inscrição imobiliária 0000, garantindo segurança jurídica para o comprador.


O imóvel aceita apenas pagamento à vista, exclusivamente com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 108.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 93.729,34
-13% Economia de R$ 14.270,66
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.040,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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