Terreno amplo de 1.855,21m² no Centro de Cordislândia/MG
Centro, Cordislândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -221% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Henrique de Araújo, n.º 74, Centro
Área:
1855.21m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, pois está localizado em uma área central de Cordislândia, o que pode facilitar o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com uma área total de 1.855,21 m², há espaço suficiente para a construção de várias unidades habitacionais ou um grande empreendimento comercial. A topografia plana do terreno é uma vantagem adicional, pois reduz os custos de construção e facilita o planejamento do projeto. Além disso, a proximidade com a avenida principal garante visibilidade e acesso fácil, atraindo potenciais compradores ou locatários. É importante ressaltar que, apesar da demolição da casa anteriormente existente, o terreno está livre para novas construções, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto de acordo com suas necessidades e visão. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão com condições de pagamento à vista, e considere as possibilidades de valorização futura da área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 161.273,57 |
-64%
Economia de
R$ 288.726,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -368.500,00 (-81.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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