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Terreno amplo de 1.855,21m² no Centro de Cordislândia/MG , Centro , Cordislândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -221% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1855.21m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, pois está localizado em uma área central de leilao com descontos em Cordislândia, o que pode facilitar o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com uma área total de 1.855,21 m², há espaço suficiente para a construção de várias unidades habitacionais ou um grande empreendimento comercial. A topografia plana do terreno é uma vantagem adicional, pois reduz os custos de construção e facilita o planejamento do projeto. Além disso, a proximidade com a avenida principal garante visibilidade e acesso fácil, atraindo potenciais compradores ou locatários. É importante ressaltar que, apesar da demolição da casa anteriormente existente, o terreno está livre para novas construções, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto de acordo com suas necessidades e visão. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão com condições de pagamento à vista, e considere as possibilidades de valorização futura da área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 13:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 13:00
Valor: R$ 161.273,57
Economia: R$ 288.726,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Cordislândia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 450.000,00 e um lance inicial no leilão de R$ 450.000,00, você deve considerar a possibilidade de participar da 1ª praça, que ocorrerá em 21/03/2025. O valor de mercado estimado para este terreno pode ser significativamente maior, especialmente considerando a localização central e a demanda por imóveis na região. Uma estratégia inteligente seria aguardar a 2ª praça, que começará em 04/04/2025, onde o valor de fechamento é de R$ 161.273,57, representando um desconto de 64%. Isso pode permitir que você adquira o terreno a um preço muito mais acessível. Além disso, você pode explorar a possibilidade de parcelamento, que pode ser negociado com o comitente, caso não consiga arrematar na 1ª praça. É fundamental realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para entender melhor o potencial do terreno e as condições do local. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para habitação ou comércio, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Em resumo, participe do leilão, avalie as condições de pagamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cordislândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Cordislândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cordislândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cordislândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.273,57. Para arrematar imóveis em leilão em Cordislândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cordislândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cordislândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Cordislândia/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cordislândia. Confira outros imóveis em leilão em Cordislândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cordislândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cordislândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cordislândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cordislândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cordislândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cordislândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cordislândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cordislândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cordislândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cordislândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cordislândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cordislândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cordislândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cordislândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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