Terreno amplo de 190.840m² com potencial rural e comercial
Rio Branco, Guaramirim - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 611.045,17
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia SC-108, bairro Barro Branco, Guaramirim, SC
Descrição
Este terreno de 190.840,34 m² localizado em Guaramirim/SC apresenta excelente potencial para atividades rurais e comerciais devido à sua localização estratégica com acesso direto à Rodovia SC-108 e inserção no perímetro urbano. Atualmente sem benfeitorias, o imóvel oferece infraestrutura básica para ligação de água e energia elétrica, sendo utilizado para preservação ambiental. A matrícula nº 5.836 do C.R.I. de Guaramirim detalha suas medidas e confrontações.
Características principais:
- Área total de 190.840,34 m²
- Localização estratégica com acesso rodoviário
- Potencial para uso rural ou comercial
- Sem benfeitorias no momento
- Infraestrutura para água e energia disponível
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
13 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 16:00
|
R$ 611.045,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.309.518,96 (6,760.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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