Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo de 1951,57m² com excelente localização e potencial comercial

Avenida Pio XII, Centro, Pesqueira, PE

1.951,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 16h00

R$ 1.522.923

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.045.846. Lance equivale a R$ 780/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.951,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.105 · CRI de Pesqueira/PE
Leiloeiro: JD Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Pesqueira/PE

Descrição do edital

Imóvel urbano, com área de 1.951,57m², localizado na “Avenida Pio XII, Centro”, na cidade de Pesqueira/PE. CRI de Pesqueira/PE, sob o nº 5.105. (Proc. 0000260-66.2001.8.17.1110)

Avaliação

R$ 3.045.846,33 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.522.923,16

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Caracterização Física: Acesso: MUITO BOM - Imóvel em excelente localização; próximo a rodoviária; e em pleno centro comercial da cidade. Acesso, também, pela Travessa Enedino de Freitas. Trata-se de terreno com potencial comercial. O terreno está tomado pelo mato. A topografia do terreno é levemente em declive e nos referidos acessos é plano, com ruas calçadas, e, sendo o referido imóvel localizado em rua onde se tem acesso ao carrego e descarga das lojas do centro comercial e à rodoviária de Pesqueira-PE.

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Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.jdleiloesjudiciais.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação.O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo.Direito de preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.jdleiloesjudiciais.com.br, ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito.Serão aceitos lances inferiores à avaliação.O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.951,6 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.045.846; R$ 1.561/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.522.923; R$ 780/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000260-66.2001.8.17.1110 TJPE · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0000026.02.1992.8.17-1110 TJPE

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Terreno amplo de 1951,57m² com excelente localização e potencial comercial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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