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Terreno amplo de 199.406,92m² em Jacareí/SP , Bairro Dos Quatro Ribeiros , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

199406.92m²

Descrição

Este terreno de 199.406,92m² localizado em leilões em Jacareí/SP é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização estratégica, o imóvel possui testada para a Avenida Professora Olinda de Almeida Mercadante, o que proporciona fácil acesso e visibilidade. A área total é ideal para a construção de um grande empreendimento, seja residencial ou comercial. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais atrativa. O imóvel está registrado no INCRA e possui matrícula regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 8.646.074,66
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Jacareí/SP representa uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 14.410.124,43 e um lance mínimo de R$ 8.646.074,66, você pode considerar fazer uma oferta inicial que se aproxime do lance mínimo, especialmente se o imóvel estiver desocupado, o que facilita o planejamento de futuras construções. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um grande atrativo, pois permite que você distribua o investimento ao longo do tempo, minimizando o impacto financeiro imediato.

Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando a demanda por imóveis na região. Jacareí é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno, com acesso a avenidas principais, pode ser ideal para um projeto residencial ou comercial. Você pode realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de venda na área e planejar um projeto que atenda a essa demanda.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O processo judicial mencionado (Proc. 0005774-47.2019.8.26.0292) deve ser analisado para entender se há algum impacto na aquisição do terreno. Uma vez que todas as questões legais estejam resolvidas, você pode proceder com a compra e iniciar o desenvolvimento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.646.074,66. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Quatro Ribeiros em Jacareí/SP. A região de Bairro Dos Quatro Ribeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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