Terreno amplo de 200m² com ótima localização e potencial
Jardim Primavera, Bebedouro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MURILLO STAMATO REIFF, N. SN LT 473, QD 17, JARDIM PRIMAVERA - CEP: 14708-328, BEBEDOURO - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno de 200 metros quadrados localizado no Jardim Primavera oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com área privativa mínima, o foco está no amplo terreno, ideal para construção personalizada conforme a necessidade do comprador. A localização em Bebedouro, SP, é estratégica para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização.
Características principais:
• Área total do terreno: 200 m²
• Área privativa: 0,01 m² (praticamente inexistente construída)
• Categoria: Terreno
• Situação: Não informado
• Pagamento exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para quem deseja construir do zero, aproveitando a flexibilidade do terreno para projetos personalizados, seja para moradia ou empreendimento comercial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 96.636,07 |
-52%
Economia de
R$ 106.363,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.390,00 (-39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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