Terreno amplo de 200m² no Residencial Verona, pronto para construir
Jardim Sao Luis, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.480,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -223% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA P-12, N. S/N LT 09, QD 17, RESIDENCIAL VERONA - CEP: 65913-634, IMPERATRIZ - MARANHAO
Descrição
Este terreno de 200 metros quadrados localizado no Residencial Verona oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento imobiliário. Situado em uma área residencial consolidada, o terreno está pronto para construção, sem edificações existentes, o que permite flexibilidade no projeto arquitetônico. O imóvel está localizado em Imperatriz, Maranhão, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária. O terreno possui matrícula registrada e está livre de averbações negativas relacionadas a leilões, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos urbanos. A localização no Residencial Verona proporciona um ambiente tranquilo e com infraestrutura adequada para moradia ou investimento.
Este terreno é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.480,44 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.842,06 |
-12%
Economia de
R$ 19.638,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.472,90 (-82.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz
Jardim Sao Luis, Imperatriz - MA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,95m² construída
Jardim Sao Luis, Imperatriz - MA
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz - Oportunidade!
Bom Jesus, Imperatriz - MA
Casa com 2 Quartos e Varanda em Imperatriz-MA
Bom Jesus, Imperatriz - MA