Terreno amplo de 2125m² com localização estratégica e documentação regular
Park Way, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
SMPW/SUL - QUADRA 26 - CONJUNTO 03, N. 00 LOTE 10, UNIDADE F, PARK WAY - CEP: 71745-603, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Descrição
Este terreno de 2.125 m² localizado no Park Way, Brasília, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com documentação regular e penhora gravada que deverá ser regularizada pelo adquirente, o imóvel está situado em uma área estratégica, ideal para projetos residenciais ou comerciais que demandem espaço amplo. A localização no Park Way é valorizada pela tranquilidade e infraestrutura local, o que agrega valor ao investimento.
O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para desenvolvimento conforme o interesse do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.172.772,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -354.000,00 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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