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Terreno amplo de 214,50m² para construção , Centro , Lagoa Formosa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Milhão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 214,50m² é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um lote urbano em leilão em Lagoa Formosa/MG. Registrado sob a matrícula 82.828 no Cartório de Registro de Imóveis de Patos de Minas, o imóvel está pronto para construção, oferecendo uma base sólida para projetos residenciais ou comerciais. A localização em rua Aparecida Nunes de Jesus, s/n, facilita o acesso e a valorização futura do imóvel.

Com zero lances e propostas até o momento, o leilão está aberto para ofertas, possibilitando a aquisição por um valor inicial atrativo. O leiloeiro oficial garante a transparência e segurança do processo, e o imóvel será vendido pelo maior lance ou oferta, conforme as condições do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 64.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 31 de julho de 2025 às 14:00. Com o lance mínimo estabelecido em R$ 64.350,00, é possível planejar uma oferta inicial próxima a esse valor para garantir competitividade.

Considerando que o imóvel é um terreno urbano com área de 214,50m², a valorização futura pode ser significativa, especialmente se a região de leilão em Lagoa Formosa apresentar crescimento urbano e demanda por construções residenciais ou comerciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área214,50m² - ideal para construção
LocalizaçãoRua Aparecida Nunes de Jesus, Lagoa Formosa/MG
Valor AvaliaçãoR$ 64.350,00
Lance MínimoR$ 64.350,00
Praça ÚnicaEncerramento em 31/07/2025 às 14h

Recomendo também:

  • Verificar a documentação completa no edital e matrícula para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização da região e possíveis projetos urbanísticos futuros.
  • Planejar o uso do terreno para construção que maximize o retorno do investimento.
  • Acompanhar o leilão online para ajustar lances conforme a concorrência.

Esta abordagem permite um investimento seguro e com potencial de valorização, aproveitando o momento do leilão e as condições do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Formosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.350,00 e da 2ª praça é de R$ 38.610,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Formosa/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Formosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Formosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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