Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Moraes de Barros, Quadra 03, Lote 02, Centro, Taiuva, SP, 14.720-000
Área:
2200m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 2.200m² em Taiuva/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma avaliação atualizada de R$ 542.410,58, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 325.446,35, o que representa uma economia significativa. O terreno, que atualmente é utilizado como pastagem, possui uma topografia em declive, o que pode ser aproveitado para projetos de construção que exigem um desnível. Além disso, a localização no Centro de Taiuva oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local.
Estratégia de Ação:
Recomendo aguardar a 2ª praça do leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. Com um investimento inicial, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a valorização da área. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das regulamentações de construção antes de fazer uma proposta. O potencial de valorização deste terreno é alto, especialmente se houver um planejamento adequado e um bom projeto de desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 325.446,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.308,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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