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Terreno amplo de 235m² com boa localização e pavimentação , Setor Sul , Rialma - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

235.04m²

Descrição

Terreno de 235,04m² no Loteamento Setor Sul, imóveis Caixa em Rialma/GO
Este terreno possui uma área total de 235,04 metros quadrados, localizado em uma região com pavimentação asfáltica e meio-fio, o que facilita o acesso e valorização do imóvel. Não há edificações no terreno, o que permite ao comprador total liberdade para construção conforme sua necessidade.

Aspectos relevantes:
  • Localização em área de boa especulação imobiliária, indicando potencial valorização futura.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 3 meses, facilitando a aquisição.
  • O imóvel está registrado no CRI sob o número 3.780, garantindo segurança jurídica.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de crescimento e valorização, ou para quem deseja construir residência ou empreendimento comercial conforme planejamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis Caixa em Rialma/GO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 75.000,00, o investidor deve planejar a participação no segundo leilão para aproveitar o desconto significativo de 50%. O imóvel não possui edificações, o que oferece flexibilidade para construção conforme o interesse do comprador.

O parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 3 meses facilita o fluxo de caixa, permitindo uma aquisição com menor desembolso inicial.

Segue uma tabela com as principais informações para análise:

ItemDetalhes
Área do terreno235,04 m²
Valor de avaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 150.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 75.000,00
Parcelamento25% entrada + até 3 meses
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendo que o investidor faça o cadastro prévio no site do leiloeiro com antecedência para evitar problemas na habilitação. Acompanhar o leilão até a segunda praça é estratégico para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Após a aquisição, o investidor pode considerar a construção de imóvel residencial ou comercial, aproveitando a boa localização e infraestrutura do loteamento. A valorização da região pode proporcionar retorno positivo em médio a longo prazo.

É importante consultar o edital para verificar condições específicas e confirmar a ausência de dívidas ou ônus sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rialma/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rialma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rialma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rialma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rialma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rialma no edital oficial. Imóveis de leilão em Rialma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Rialma/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rialma. Confira outros imóveis em leilão em Rialma.
Para participar de leilões de imóveis em Rialma/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rialma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rialma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rialma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rialma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rialma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rialma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rialma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rialma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rialma/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rialma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rialma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rialma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rialma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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