Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno amplo de 2400m² no Distrito Industrial, pronto para investimento

Rua Jose Paracatu N. Sn, LT SE 11 02 07 02 - Distrito Industrial Marciano da Sil - Valentim Gentil/SP

2.400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/08/2025 às 10h00

    R$ 262.545

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 428.783. Lance equivale a R$ 109/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.400 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
33498
Leiloeiro
Lance no Leilão
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Estado

SP - CIDADE: VALENTIM GENTIL - ENDEREÇO: RUA JOSE PARACATU N. SN, LT SE 11 02 07 02 - BAIRRO: DISTRITO INDUSTRIAL MARCIANO DA SIL - DESCRIÇÃO: TERRENO, 2400M2 DE ÁREA DO TERRENO. IPTU: 140908 MATRÍCULA: 33498 OFÍCIO: 01. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 428.782,50 - VALOR DE VENDA: R$ 262.545,45 - REFERÊNCIA: 10211638

AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro.5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa.5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ O LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.400 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 428.783
R$ 179/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 262.545
R$ 109/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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