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Terreno amplo de 2400m² no Distrito Industrial, pronto para investimento , Distrito Industrial Marciano Da Sil , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 2400m² localizado no Distrito Industrial Marciano da Sil em leilao com descontos em Valentim Gentil/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento industrial ou comercial.

Características principais:

  • Área total de 2400m², ideal para construção de galpões, fábricas ou centros de distribuição.
  • Localização estratégica em distrito industrial, facilitando logística e acesso.
  • Imóvel com gravame/penhora registrado, cuja regularização será de responsabilidade do comprador.
  • Valor de avaliação de R$ 428.782,50 e lance mínimo atual de R$ 262.545,45.

Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um terreno com boa área e localização para projetos industriais ou comerciais, com possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 262.545,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno de 2400m² em leilao com descontos em Valentim Gentil/SP seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 01/08/2025 às 13:37:30, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. O lance mínimo está em R$ 262.545,45, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 428.782,50, possibilitando uma boa margem para valorização futura.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do edital e documentaçãoVerificar todas as condições do leilão, gravames e pendências registradas na matrícula 33498.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas pós-arrematação.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance mínimo e o incremento de R$ 1.000,00 para planejar o orçamento máximo.Evitar gastos excessivos e manter margem para reformas ou regularizações.
3. Participação no leilãoHabilitar-se no portal da Caixa e acompanhar o leilão online para realizar lances estratégicos.Maximizar chances de arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
4. Pós-arremataçãoRegularizar o imóvel, quitar eventuais débitos e planejar o uso do terreno.Preparar o imóvel para venda futura ou desenvolvimento próprio.

Dicas adicionais:

  • Considerar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento industrial, aumentando o potencial de retorno.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda ou locação do terreno.
  • Atentar para os custos de regularização e eventuais débitos que ficarão a cargo do comprador.

Este plano permite um investimento seguro e estratégico, aproveitando o desconto do leilão e o potencial do imóvel para valorização e uso comercial ou in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.545,45. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial Marciano Da Sil em Valentim Gentil/SP. A região de Distrito Industrial Marciano Da Sil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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