Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 254m² com ótima localização e documentação regular

Mangabeira, Eusébio - CE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 128.257,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA VALDOMIRO DE ABREU LIMA, N. SN LT 24, MANGABEIRA - CEP: 61778-230, EUSEBIO - CEARA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 254,39 m², localizado em uma região estratégica de Eusébio, CE, no bairro Mangabeira. O imóvel está devidamente matriculado sob o número 25545 e possui inscrição imobiliária 43728. A documentação está regular, facilitando a transferência e aquisição. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo flexibilidade para diversos projetos. A venda será realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 128.257,90 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 125.820,31
-2% Economia de R$ 2.437,59
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.931,43 (-19.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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