Terreno amplo de 264m² com ótima localização e desocupado
Empresa, Taquara - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SARANDI, N. 00 QD 02, LT 02, IDEAL - CEP: 95603-700, TAQUARA - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno de 264m² está localizado em uma área estratégica do bairro Ideal, próximo à Rodovia RS-239, facilitando o acesso e valorizando o imóvel. Ideal para construção residencial ou investimento futuro, o terreno possui boa topografia e está desocupado, o que facilita a aquisição e o início de obras imediatas. A região é tranquila e oferece infraestrutura básica, tornando-o atrativo para famílias ou investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.
Além disso, o imóvel está com documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária, o que garante segurança jurídica na compra. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível que desejam adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 104.427,70 |
-30%
Economia de
R$ 45.572,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.000,00 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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