Terreno amplo de 2.701m² no Condomínio Primavera
Rua José Guardino, Lote 08, Condomínio Parque Primavera, Carapicuíba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/10/2025 às 15h00
R$ 1.283.429
-
2ª praça
Encerrada23/10/2025 às 15h00
R$ 770.057
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.283.429. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.701 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.299 · Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Carapicuíba/SP
Descrição do edital
“01 (UM) TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 2.701,00m², situado na Rua José Guardino, Lote 08, Condomínio Parque Primavera, Carapicuíba/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno situado na Rua José Guardino, constituído pelo lote nº 08 (oito) do “PARQUE PRIMAVERA - GLEBA IV”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, que assim se descreve e caracteriza: faz frente para a Rua José Guardino, onde mede um total 50,00m (cinquenta metros); do lado direito de quem dessa Rua José Guardino o olha mede 54,00m (cinquenta e quatro metros) de frente aos fundos onde divisa com o terreno nº 07; do lado esquerdo mede 52,40m (cinquenta e dois metros e quarenta centímetros) também da frente aos fundos onde divisa com o terreno nº 09; e finalmente mede nos fundos um total de 53,00m (cinquenta e três metros) onde divisa com terrenos de Luiz Guardino, encerrando assim uma área superficial total de 2.701,00m² (dois mil, setecentos e um metros quadrados), localizando-se a uma distância de 189,50m (cento e oitenta e nove metros e cinquenta centímetros) de divisa dos terrenos de Paulo Guardino com terrenos do Parque avera-Gleba III, de propriedade de Rito Baba, contando no sentido de quem do descrito terreno pela Rua José Guardino se dirige para aquela divisa.” Cadastro Municipal nº 23232.33.44.0190.00.000-1. Matrícula Nº 7.299 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.701 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.283.429
- R$ 475/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 770.057
- R$ 285/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003287-46.2021.8.26.0127 TJSP · Condomínio
- 0007534-43.2010.8.26.0002 TJSP
- 0000155-38.2017.5.12.0037 TRT12 · FGTS, Acúmulo de Função, Adicional de Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Despedida/Dispensa Imotivada, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos, Proporcional, Anotação/Retenção da CTPS, Indenização por Dano Moral
- 10008525020195020231 TRT · Avaliação / Reavaliação
- 00032874620218260127 TJSP · Condomínio
Quem paga as dívidas: Não informado.
