Terreno amplo de 275m² com ótima localização e documentação regularizada
Residencial Gaivotas, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ILHABELA, N. 00 QD I, LT 14, RESIDENCIAL GAIVOTAS - CEP: 13190-740, MONTE MOR - SAO PAULO
Descrição
Este terreno de 275 m² localizado em Monte Mor, SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e boa localização. O imóvel está matriculado e possui inscrição imobiliária atualizada, o que facilita a negociação e transferência. O leilão apresenta um lance inicial de R$ 160.000,00, valor atrativo para quem deseja investir em terrenos para construção residencial ou comercial.
O terreno está situado em um loteamento organizado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, portanto, é importante avaliar esses custos adicionais.
Este imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir para futura valorização. A documentação está em ordem, e o leilão é conduzido por leiloeiro experiente, garantindo segurança na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 273.733,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo de 303,74m² com ótima localização e documentação regular
Residencial Gaivotas, Monte Mor - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Monte Mor
Parque Residencial Sao Clemente, Monte Mor - SP
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43.84m², desocupado
Parque Residencial Sao Clemente, Monte Mor - SP
Apartamento com 2 quartos e 43,84m² privativos, desocupado
Parque Residencial Sao Clemente, Monte Mor - SP